Características Generales de la Propiedad

1. Potencial de Desarrollo

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  Ubicación: Zona cercana a un área comercial de alto tráfico.



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  Proyección: Desarrollo actual y futuro orientado a una clase social media.



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  Tipo de desarrollo esperado: Residencial o de oficinas.

2. Ventajas del Entorno

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  Ubicación céntrica: Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.



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  Cercanía a vías principales: Próxima a la Avenida Junior y la Primera Calle.



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  Zona comercial: Alto movimiento económico y flujo de personas.



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  Servicios: Acceso completo a servicios básicos (agua, electricidad, telecomunicaciones, etc.).

3. Desventajas

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  Ninguna identificada.

4. Riesgos

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  Físicos y naturales: No se observan riesgos físicos ni amenazas naturales relevantes que afecten a la propiedad o su entorno.

5. Uso Actual y Uso Más Provechoso

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  Uso actual: Vivienda de un nivel.



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  Uso más conveniente: Residencial o de oficinas, en línea con el uso actual.

6. Clase de Vecindario

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  Nivel socioeconómico: Clase media-alta.

7. Tipo de Construcción Predominante en el Área

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  Viviendas de un nivel.



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  Establecimientos comerciales de hasta dos niveles.